🎁 Мастер-класс: прайс и договор. Дадим шаблоны

Статьи по теме «строительство жилья»

Взносы за оплату фитнеса работнику, НДФЛ при смене назначения участка, вычет на канализацию в обзоре

Поговорим о спорных моментах, которые разъяснил нам Минфин.

1

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/26110 от 17.03.2025

Право

Ввод объекта в эксплуатацию в 2025 году: получение разрешения, акт

Что такое ввод объекта в эксплуатацию и как изменилась процедура с 2025 года. Порядок оформления для частных домов и нежилых зданий, перечень документов, сроки проведения и штрафы за отсутствие разрешения. Обзор органов, выдающих акты, этапы процесса и случаи, когда ввод не требуется. 

Ввод объекта в эксплуатацию в 2025 году: получение разрешения, акт

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/16047 от 15.03.2018

С 1 марта будут новые правила эскроу-счетов для частного строительства

Расчеты через эскроу-счета при строительстве частного жилья теперь будут регулироваться строже. С марта подрядчики смогут получить оплату только после регистрации права собственности заказчика, а банки — обязаны соответствовать повышенным требованиям.

Материнский капитал разрешили использовать в строительстве дома, но нужен счет-эскроу

С 1 марта 2025 года семьи смогут вложить маткапитал в индивидуальное жилищное строительство с использованием эскроу-счетов.

Налоги, взносы, пошлины

Вице-премьеру предложили уплатить налог за проживание в незарегистрированном доме

Валентина Матвиенко предложила Марату Хуснуллину подать пример остальным и уплатить налоги задним числом.

Общество

Хорошо это или плохо, что сейчас так быстро строят дома?

Заметил, что сейчас частные дома стали строить буквально за пару месяцев. У меня сосед дом отстроил не больше чем за 5, это с учетом сбора коробки, внутренней отделки и прочих работ по типу врезать газ или провести воду/свет. С одной стороны, это даже хорошо, чем быстрее построят — тем быстрее люди смогут въехать. Но с другой…

Учет в строительстве

Застройщики будут регистрировать права в ЕГРН

Депутаты изменят правила государственной регистрации объектов недвижимости, для строительства которых привлекались средства дольщиков.

Ипотека

Почта-банк сворачивает ипотечное кредитование

С сентября 2024 года Почта-банк перестанет предоставлять ипотеку клиентам.

НДС

Подрядчики не будут платить НДС при строительстве жилых домов через счета эскроу

Строители индивидуального жилья для физлиц получили освобождение от НДС. Льгота действует, если стройка идет по договорам подряда с использованием счета-эскроу по новому закону.

Кабмин выделит 1,4 млрд рублей на жилье для специалистов в сельских районах

18 регионов России получат субсидии на строительство арендного служебного жилья для специалистов, которые приедут работать в сельской местности.

Личные финансы

С 1 марта 2025 жилые дома начнут строить через счета эскроу

Владимир Путин подписал федеральный закон, регулирующий строительство жилых домов по договорам строительного подряда с использованием счетов эскроу.

1
Имущественный вычет

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/38105 от 23.04.2024

Ипотека

Ипотека на ИЖС достигла рекорда: главная причина

Построить дом по собственному проекту в три раза дешевле, чем приобрести квартиру в крупном городе.

Налоги, взносы, пошлины

Центральный банк РФ: Письмо № 44-13/3090 от 02.08.2023

НДФЛ

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/4312 от 22.01.2024

НДФЛ

Минфин РФ: Письмо № 03-04-05/1442 от 12.01.2024

Законопроекты

Капитальное строительство разрешат вести без рабочих документов

Кабмин определит перечень строительных работ, которые можно проводить без проектной документации. Это сэкономит застройщикам время и деньги.

Общество

Какой дом выбрать: панельный, кирпичный или монолитный

При выборе недвижимости чаще всего смотрят на планировку квартир и район застройки. Однако соотношение цена–качество напрямую зависит и от вида строительства. Разберемся, на что стоит обратить внимание.

Иллюстрация: m2.ru
Иллюстрация: m2.ru
2